오늘부터 재테크!

요즘 소액으로 P2P 채권에 투자하는 재미에 들렸습니다. 이전에는 의미 없이 극악의 확률인 복권에 매주 1만원을 썼는데요, 요즘은 차라리 P2P에 꼬박꼬박 넣고 있습니다. 오늘은 어니스트펀드에서 연 수익률 9.5%, 투자기간 12개월짜리 아파트 담보 채권에 1만원만 담갔습니다.

서울 강동 고덕숲아이파크 아파트로 총 모집금액은 0.5억에 불과한 작은 채권입니다.

어니스트펀드 추천코드: MJ3C2D

저번에 어니스트펀드에서 서울 강남 은마아파트 채권을 놓쳤기에 이번에는 딱 시간을 기다리면서 대기했습니다.

이번 담보 채권 역시 금방 채워지리라 예상했기 때문인데요, 아니나 다를까 1분만에 92%까지 순식간에 차올랐습니다. 요즘 같은 시기에 연 수익률 9.5%면 결코 무시할 수 없죠. 더군더나 이번처럼 담보가 확실하면 무척 매력적인 채권입니다.

다행이 이번에는 투자할 수 있었습니다. 물론 1만원이라는 소액이지만 말이죠. ㅎㅎ

그럼 어떤 투자 포인트가 있었는지 살펴보겠습니다.

1. 지하철 5호선 역세권 강동구 아파트 (고덕역 및 상일동역 인근 위치)

2. LTV 80.95% / 법원감정가 대비 경매 낙찰가율 92.1%

3. 지상 21층, 전용면적 84.85m2

최악의 경우 부실채권이 되어 리파이낸싱이 되거나 법원 경매로 넘어가게 되는데, 이때에도 원금 및 상환지연 이자까지 받을 수 있는지 알아보려면 결국 담보인 아파트 자체가 매력적이어야 합니다.

때문에 저번의 강남 은마 아파트는 순식간에 채권이 팔려나갔죠.

이렇게 어니스트펀드에서 5번째 채권이 되었습니다. 전부 부동산이었죠.

내일 어니스트펀드에서 또 열리는 아파트 담보 채권을 담을 예정입니다. 서울 강남 대치우성아파트입니다.

어니스트펀드 추천코드: MJ3C2D